贝诺为温州设计重点水滨开发项目

继受万科委托完成了温州中央绿轴地区八个地块的整体规划梳理，并对每个地块的功能业态及空间形态做出具体的规划和建议后，Benoy再次通过国际竞赛赢得了印力集团的温州印象城MEGA项目, 为该地区的两个重要水滨地块提供建筑设计工作。

总建筑面积约25万平方米的温州印象城MEGA将成为印力集团MEGA新产品线的第一个综合体项目方案。印力杭州城市公司于六月盛大召开了品牌媒体发布会，Benoy的最终设计方案也揭开面纱，正式与公众见面。

温州印象城MEGA的两幅地块均位于中央绿轴的东侧。D29形态方正，是未来的印象城Mega商场的部分所在。D31形态狭长，沿绿轴公园展开，是未来的水岸精品街区。整个项目的设计希望模糊商业及公共空间的边界，形成“立体城市空间”。

“我们认为这两块地块有机会建成为温州中央绿轴公园的延伸段，” 贝诺董事，上海办公室负责人，庞嵚表示。 “凭借着坐落于水滨的独特优势，我们希望大大开拓空间，最大程度地利用周围的环境以及开发项目的商业因素。”

在温州印象城MEGA购物中心的设计中，贝诺将开发项目的外延扩大，在以零售为主的项目中心地带构成令人耳目一新的多功能内部庭院和开阔的空间。多层开发项目连接露天平台，可俯瞰中庭，而绵延长廊以及多个绿化观景台均濒临滨水，尽显特色。

位于D31块地的水岸精品街区与印象城MEGA购物中心实现无缝衔接，为这一综合用途开发项目带来无限商机。设置了三个悬浮的“玻璃盒子”，作为拥有优异景观的小的企业总部类办公空间。开发项目的低层部分则是空间连续的各类商业、餐饮和休闲胜地。

在整个多功能项目中，临水而建是整个设计的核心。设计方案的一大策略还包括提高便利性，打造饶有意趣的步行通道网络。从商业角度而言，整个开发项目交织布满巨型砌块结构，为租户提供了有吸引力的进驻空间。电影院、户外广场和溜冰场等大型场地，加上健身房和游泳池等，则构成丰富多彩的休闲胜地和娱乐场所。

庞嵚表示：由温州绿轴规划项目为契机，我们随后又赢得温州印象城MEGA的设计机会。依托紧邻市政府的区位优势和滨水的自然景观优势，我们的方案着重于室外公共空间的打造，使之自然融入周边原有景观并提升优化了整体城市环境质量，增加市民体验城市的可能，随之也提升了整个项目的商业价值。贝诺的设计旨在满足日益增长的温州人口和新一代消费者的需求。除传统商业以外将集合复合型业态，如空中集市、餐饮露台、休闲广场、戏水广场、城市舞台、运动场馆、影院、公共空间等等。

随着政府与开发商的共同助力，温州印象城MEGA势必成为温州城市中心绿轴边使人驻足停留的滨水休闲目的地，也定将成为温州城市的“魅力都心”。

项目简介：

地点: 中国温州
开发地块: D29, D31
规模 (总建筑面积): 250,000平方米
客户: 温州万印置业有限公司
总体规划师：贝诺
建筑师：贝诺