上海博荟广场ONE EAST项目
中国上海

客户

博枫地产（现）

规模

55, 590 m2

挑战

Benoy与UA尤安设计联袂而至，有幸为业主绿地香港（前）和博枫地产（现）构想上海新地标。项目占地面积约55, 590平方米，由4栋甲级写字楼、混合用途商业裙楼、商业街区和丰富多彩的室内外空间构成。上海博荟广场ONE EAST项目旨在商业综合体鳞次栉比的上海带来非同凡响的商业形态，融汇上海包容、先锋和多元化的时代精神，诠释独树一帜的海派文化。

解决方案

商业街区营造浓厚的休闲娱乐氛围，也将成为未来市民活动和商业推广的中心。此外，分布在地上和地下的商业空间与下沉广场相连，地下商业空间的设计更是别出心裁地联合了餐饮区域和下沉广场，在增添空间的趣味性的同时也提升了商场的一流水准。

人流路线紧密呼应商业区入口和周边道路。北面住宅的人流将通过西面广场，北面落客区的顾客将直接步入商业裙楼。经过南面的下沉式广场后，中心广场引导人们前往集中式商业区，所经之处移步换景。商业街区在联通各个方向人流的同时与塔楼无缝衔接，从而提供一个层次多样、舒适宜人的步行空间。

以“编织黄浦江”作为外立面的设计理念，设计团队将商业裙楼和办公塔楼巧妙融合从而突出整体形象。四栋塔楼沿地块外围布置，采取高低错落的布局方案，坐拥江天一色的美景。其中两栋塔楼俯瞰群楼之上，全方位覆盖人流各行其道。另外两栋独立布局，仅在地下连接，这便体现了整体有序中个性鲜明的分明层次。四栋塔楼与不同裙楼的相互贯穿创造了多元化的围合空间，地面、地下、屋顶上都有为公共设计的活动场所和景观空间，屋顶花园的匠心营造则彰显了绿色低碳的准则。

结果

在设计概念和定位有机结合的同时，Benoy也充分考虑了对上海海派文化的全新诠释。通过多姿多彩的室内外空间的穿插，取景、框景和移步换景的设计细节将黄浦江和周边环境融入到了项目的每一个角落。这不仅为外滩沿线打造一个国际性建筑，更是一个赋予地域特色的综合项目——开放的、互动的、流动性的公共场所。