The company provides expert consultancy services to commercial operators, and due diligence to investors, with a particular focus on mixed use, airports, travel, and retail property. The team help their clients by delivering expert services in commercial intelligence and quick wins; commercial strategy and vision; space planning and revenue forecasting; and investment advisory and due diligence.
深圳光明区 TOD 中心
中国深圳
服务范围
建筑设计
类型
TOD,办公,酒店,零售,综合体
挑战
项目面对的一个重大挑战是,一条高架地铁线位于主外立面的两侧,阻挡了光明公园一侧的景观,降低了最长外立面的价值。项目的另一个挑战是加强两块地块之间的联系。
解决方案
商场的整体空间规划采用“陀飞轮”的概念。这与光明区的历史密切相连,因为钟表制造业一直是该区的主要产业。陀飞轮的各机械部件分别映射在各种不同的元素中,例如使用圆形和齿轮状轮廓区分各店铺单元。贝诺希望在外立面的旋转和平衡设计中表达“分钟与秒钟”的节奏,将节奏感传递到购物体验中。齿轮、表盘、表盘面的组合构成了一个建筑时钟,庆祝光明区辉煌的历史和璀璨的未来。
我们将建筑的主要吸引点和体验部署到了四楼和五楼,在这两个楼层视野可穿过地铁站看到整个公园。这自然产生了多地面体验,通过与地铁站相连的人行桥打造了二级地面。
贝诺建议将两块地块中间的道路私有化,为户外广场创造一个充满活力和“值得发社交圈”的时刻。以“陀飞轮”理念为基础打造的中央广场,中心位置有一个运动的水平台,汽车能在广场周围行驶。抬头看去,即可看到三层的人行桥跨越零售购物中心的每个楼层。此外,功能桥由多个悬挂在维氏桁架结构上的彩色圆柱玻璃管建造而成。