The company provides expert consultancy services to commercial operators, and due diligence to investors, with a particular focus on mixed use, airports, travel, and retail property. The team help their clients by delivering expert services in commercial intelligence and quick wins; commercial strategy and vision; space planning and revenue forecasting; and investment advisory and due diligence.
深圳怀德城市更新综合体
中国深圳
振兴怀德:深圳可持续城市更新的典范
服务范围
总体规划、建筑设计、城市更新
类型
综合体、商业、办公、酒店、公寓式办公
客户
振兴怀德:深圳可持续城市更新的典范
规模
590,000 sqm
挑战
深圳怀德城市更新综合体需要在宝安区的高密度城市村中进行改造,需平衡密集空间限制、生态保护以及与即将开通的怀德地铁站的连接。此外,项目需通过融合住宅、商业和休闲空间,满足居民多样化需求,同时迎合深圳新兴中产阶级的生活方式。
解决方案
项目通过分阶段的总体规划,将场地转变为一个集文化、生态与功能协调于一体的综合城市枢纽。设计采用空中绿色系统,将多个公园和公共空间连接起来,同时通过汲取凤凰山独特地貌的灵感,利用创新建筑设计突破密度限制。屋顶绿化和分散式设计提升了可持续性并减轻了城市热岛效应,天桥与景观步道则确保了场地内的无缝连接。
结果
该项目成功将怀德旧村改造为一个充满活力的可持续城市中心,实现了30%的绿化覆盖率、改善了通达性并提供了多样化的配套设施。如今,综合体已成为区域地标,支持社区发展、生态平衡和经济繁荣,为深圳的中产阶级和青年提供了一个富有活力的生活空间。
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